V plzeňském Východním Předměstí zahájil stavební úřad řízení o povolení novostavby bytového domu v ulici Zahradní. Investor Schmack Sedláčkova s.r.o. plánuje na místě bývalé ubytovny postavit moderní bytový dům s 79 byty a podzemními garážemi.
Co se plánuje
Nový objekt bude mít jedno podzemní a pět nadzemních podlaží. V nabídce bude 51 garsonek (1+kk), 15 bytů 2+kk, 11 bytů 3+kk a 2 byty 4+kk. V podzemním podlaží vznikne 62 parkovacích míst pro osobní vozy a tři místa pro motocykly. Střecha bude osazena vegetačním souvrstvím.
Přístup do podzemních garáží zajistí dva sjezdy z ulice Zahradní — jeden pro vjezd, druhý pro výjezd. Každý bude mít šířku 3,5 m a slouží výhradně pro osobní vozidla.
Součástí stavby jsou i nové přípojky kanalizace, vodovodu, optického kabelu a elektro, dále horkovodní přípojka napojená ze stávajícího horkovodu ve vnitrobloku. Odvodnění zpevněných ploch a střechy bude řešeno soustavou vsakovacích a retenčních nádrží.
Místní komunikace a zeleň
V rámci stavby dojde k úpravě místní komunikace spojující dvorní část s ulicí Liliová — stávající asfalt bude nahrazen dlažbou. Výstavba nového sjezdu si vyžádá pokácení jedné lípy malolisté na pozemku města. Investor na vlastní náklady vysadí náhradní tři javory mléče v přilehlém komunikačním pásmu, čímž doplní stávající alej.
Co mohou dotčení sousedé udělat
Magistrát města Plzně (odbor stavebně správní) vyzývá účastníky řízení, aby uplatnili případné námitky nejpozději do 23. 6. 2026 (včetně). K námitkám podaným po tomto termínu nebude přihlédnuto. Do podkladů lze nahlížet na odboru stavebně správním v úřední dny (pondělí a středa).